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发布日期:2022-10-23 07:48    点击次数:60

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南宁市公积金9月计谋解读中文字幕免费不卡一区二区

一、贷款利率∶首套3.25%,二套3.575%

二、贷款金额∶首套80万(首付20%),二套70万(首付30%)

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三、套数认定∶已卖出、已赠与、已析产、农村集体地皮住房不蓄意套数

首套: 在南宁无房世界无公积金贷款记载

二套∶(1)在南宁有一套住房且在世界规模内未使用过公积金贷款(2)有一套住房且在世界规模内使用过一次公积金贷款并已还清(3)无住房但在世界规模内使用过一次公积金贷款并已还清

注∶南宁查档二套及以上住房,不予贷款

四、借款人年级:女<60岁,男<65岁(贯穿交纳公积金5年以上)

女<55岁,男<60岁(贯穿交纳不及5年)

五、房龄条件<30

六、贷款对象∶

在南宁市(包括五县上林、横县、马山、隆安、宾阳)、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市的在任员工,且户籍地在以下城市之一∶南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市规模内的

七、住房公积金缴存条件∶贯穿平方缴存住房公积金6个月(含)以上

八、贷款额度蓄意∶

贷款额度 = 借款肯求人公积金缴存余额X缴存余额倍数×缴存本事所有×风险防控所有

(1)余额为肯求贷款时的个人账户余额

借款肯求人购买首套房,肯求公积金贷款,办理商转公的,自肯求公积金贷款时可往前记忆12个月内,所索要的公积金可归并至个人账户余额贬责蓄意贷款额度。

注∶肯求公积金贷款时往前一年内索要的公积金也可归并到个人帐户余额

(2)余额倍数为25倍

(3)缴存本事所有∶

A∶当贯穿平方缴存本事介于6个月和11个月时,缴存本事所有为1

B∶当贯穿平方缴存本事介于12个月和35个月时,缴存本事所有为1.2

C∶当贯穿平方缴存本事介于36个月和59个月的,缴存本事所有为1.4

现货黄金时隔一周再度走弱,且跌势加速,这主要缘于美国8月通胀数据高于预期,国产精品久久久首页精品久久久久久精品中文字幕无码美联储激进加息前景再度得到强化,美元重新走强。技术面四小时金价于低位已暂时获得支撑企稳,预计周初短线还将延续,不过大周期空头趋势并未改变,特别是在下周美联储即将加息的前景下,强势看空思路保持不变。

D∶当贯穿平方缴存本事为60个月及以上的,缴存本事所有为1.5

(4)风险防控所有∶字据肯求贷款时南宁公积金中心的资金利用率(指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率)笃定

A∶资金利用率不逾越85%时,风险防控所有为1;B∶逾越85%但不逾越90%时,风险防控所有为0.9;C∶逾越90%但不逾越95%时,风险防控所有为0.8;D∶逾越95%时,风险防控所有为0.7

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如∶借款人缴存余额为1.2万,缴存本事为6个月;

最高贷款额度=12000×25×1×1(例如)=30000元

注∶除余额、余额倍数、本事所有及风险所有成分外,还需字据借款人年级、房屋套数、交纳基数、欠债等轮廓情况笃定最终贷款额度。

附:营业住房贷款转住房公积金贷款详备攻略

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